答：一般情况下,新房在交付后,住户都应对房屋进行装修,如果因为楼上住户装修破坏了卫生间防水层,导致陈女士家漏水，那维修责任应当由楼上住户承担；如果新房交付后楼上住户并未装修,卫生间漏水是因房屋质量问题所致,那么开发商应当承担维修责任。物业公司在遇到居民反映房屋漏水问题时,应当尽快到现场了解漏水原因,主动协助业主联系开发商及时维修。
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