昨日，青岛市北区新都心商圈物业联盟正式成立，该物业联盟成员单位由商圈16家负责商场、楼宇、小区的物业公司组成，各家物业公司将通过联盟平台，整合各自管理的公共资源，通过错时使用的方式，将停车场、会议室等公共设施共享。据介绍，新都心商圈物业联盟是青岛市首个商圈物业联盟。

    物业抱团共享信息

    上午10时许，新都心商圈物业联盟在市北创新资源集聚示范片区正式成立。据介绍，青岛市北新都心区域随着休闲购物中心、精品街区商业等商务商业设施的设立，公共服务功能也逐步加强，这里已成为岛城知名的人气商圈。这里聚集了凯德MALL、麦凯乐、万科中心、和达中心城等大型商场和写字商务楼。目前，商圈内已建成商业商务楼宇10多栋，建筑面积约20万平方米，入驻企业近1000家。同时，新都心区域内还有新建居民区20多个。新成立的新都心物业联盟，就是由区域内14个项目的16家物业公司作为成员单位。物业联盟为这些物业公司提供信息共享平台，在提升管理服务水平的同时，共同协调处置疑难问题。

    错时共享停车泊位

    “各家物业公司都管理着很多物业资源，其中包括停车场、活动广场、会议中心等设施，我们下一步将对这些设施通过联盟平台实施共享。”新都心商圈物业联盟理事长唐海斌告诉记者，以前由于物业公司之间信息不畅通，会出现公共设施利用不均的情况。唐海斌以停车泊位举例说，商圈中的大型商场都配有大量的地下停车场，这些停车场的使用高峰是白天开业时间，商场关门后，夜晚的停车场使用率不到10%，九成停车泊位夜间空闲。商务楼宇的停车泊位也是在下午6点写字楼公司下班后，基本处于闲置状态。而周边还有大量居民区，配备的停车位不够用，而居民使用停车泊位的时间，则多数集中在下班之后的夜晚停车。目前，万科中心、麦凯乐等地下停车场每晚可提供4000多个停车泊位，由于没有车位共享的信息平台，只有少数居民在此共享停车。

    公司会议室共享使用

    根据新都心商圈物业联盟工作规划，近期将尽快搭建停车泊位共享平台，将商场、写字楼、居民区的停车位信息汇总在一起，通过建立信息软件平台，加装车牌辨识等硬件设施，在新都心商圈实现车位共享。这样就可将商场、写字楼白天停车高峰，与居民区的夜晚停车高峰相调和，实现错时共享停车。青岛市北相关部门已经与交警、城管部门建立沟通，统筹新都心商圈内的停车泊位数量。“商业停车的费用要高于民用停车，实现共享停车后，商场和写字楼的商业停车费将大幅降低，与周边居民区停车场费用持平。”青岛市北区创新资源集聚示范片区负责人表示，除停车位共享，公司之间的会议中心也可实现共享，减少每个公司的会议室重复设置。为提升新都心商圈整体环境，青岛市北区明年计划投资5000万元，打造原生态的双山主题公园。

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    交警推行共享停车APP

    记者从青岛交警市北大队获悉，为解决停车难题，青岛市北交警联合一家科技公司开发了共享停车APP，近日在中央商务区、妇女儿童医院周边区域使用。截至目前，已经有共享停车位200余个。通过共享停车APP注册的用户可以分享车位，业主提交停车场名称、车位号和手机号等信息，审核通过后就可以实现车位分享。需要停车的驾驶员可通过APP预约车位，有摄像头的封闭式小区停车场能够自动识别车辆车牌，对这些需要停车的车辆自动放行。当这些汽车离开时，系统识别车牌统计时间，收费、放行。